Apartamento Valongo Ermesinde

Área: 67.3 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamentos novos em Ermesinde, Santa Rita.

O City Concept Evolution é um empreendimento localizado junto à igreja da Santa Rita que conta com 30 apartamentos de tipologia T3 e T2.

Neste momento só existem alguns T2 disponíveis para venda, com as seguintes características:
*Hall entrada;
*Sala com 22.20m2;
*Cozinha totalmente equipada;
*Lavandaria;
*Quarto com roupeiro embutido;
*Suite com roupeiro embutido;
*WC da suite com banheira;
*WC social com base de duche;
*Lugar de garagem para uma viatura.
Acabamentos:
*Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos;
*Estores elétricos;
*Tetos falsos com sistema de iluminação focos em LED;
*Pavimentos em flutuante laminado AC5;
*Aquecimento através de bomba de calor e ventiloconvectores;

Empreendimento localizado a escassos metros da entrada da A4, em zona residencial bastante aprazível com acesso a todo o tipo de comercio, serviços, escolas e transportes.

Agende já a sua visita!

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
City Concept Evolution é um edifício de estilo contemporâneo e muito atual.
Foi planeado pensando principalmente na funcionalidade, por isso foi desenhado otimizando ao máximo cada espaço.

Localizado ao lado do edifício City Concept, o City Concept Evolution apresenta-se como a sua versão actualizada, tendo-se introduzido uma série de melhorias que o torna ainda mais atrativo e singular, apesar do rotundo sucesso da versão original.

Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio.

Amplas janelas e terraços, assim como a sua orientação, permitem a entrada de luz natural em todas as divisões principais.
Áreas espaçosas e desenhos limpos, atribuem harmonia e serenidade ao complexo habitacional.

Composto por apartamentos espaçosos e luminosos com a possibilidade de ter varanda/terraço com ligação ao exterior e jardim.
Cozinhas mobiladas e equipadas com forno, máquina de lavar loiça, exaustor, micro-ondas e placa vitrocerâmica.
Lugares de garagem com acesso pedonal direto aos elevadores.
Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico e vidros duplos;
Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos);
Guardas das varandas em vidro laminado incolor;
Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado;
Pavimento do hall de entrada, corredores, sala e quartos em flutuante laminado AC5, com rodapé em MDF;
Na cozinha e lavandaria teremos cerâmico - cinza claro;
Nas casas de banho será pavimento em porcelanato vidrado cor branca ou similar;
Sistema de Videoporteiro;
A instalação elétrica da garagem está adequada ao carregamento de veículos elétricos nos termos da legislação em vigor;
A climatização e aquecimento das águas sanitárias será através de sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de chão) para AQS e climatização (quente/frio);
Toalheiros dos wc´s elétricos;
Porta de segurança de entrada de cada habitação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 77.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
APARTAMENTO T2 NOVO ERMESINDE
Á IGREJA SANTA RITA
EMPREENDIMENTO CITY EVOLUTION
Empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia T2 e T3
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.
O Empreendimento tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
Os T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem.
Acabamento de boa qualidade, agende já a sua visita!

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Está a nascer o novo "City Concept EVOLUTION".
Este Empreendimento é composto por 30 apartamentos de tipologia T2 e T3 que primam pela elegância e qualidade de construção e equipamentos. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Estes apartamentos, com dois quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem boa exposição solar  norte/sul/nascente, contando com muita luz natural.
Contam ainda, com um lugar de garagem.
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A EVOLUTION^® Mediação Imobiliária é uma marca 100% portuguesa, que procura concentrar-se num padrão de confiança, integridade e profissionalismo, colocando os Clientes no centro do sucesso da Marca.
A EVOLUTION^® Mediação Imobiliária funciona de modo semelhante a uma Holding. Os seus diversos departamentos funcionam de modo independente, correlacionado e afirmando-se no mercado da Área Metropolitana do Porto. Atualmente sedia no Porto e com uma localização aberta ao público, a EVOLUTION^® Mediação Imobiliária viu praticamente a totalidade dos seus dois anos de existência coincidirem com a pandemia global COVID-19 e, ainda assim, graças ao desempenho e esforço dos seus Colaboradores, viu a sua posição no mercado consolidar-se.
Esta posição reflete-se no aumento de faturação de 2020, onde a EVOLUTION^® Mediação Imobiliária apresentou um aumento de 428% face ao ano anterior.
A EVOLUTION^® Mediação Imobiliária foi fundada em 2019 por David Ferreira, Ivan Santos e Vítor Brito. Esta empresa mantem intatos quatro pilares sobre os quais se sustenta: profissionalismo, confiança, design e qualidade. Estes, são os valores que a EVOLUTION^® Mediação Imobiliária na gestão do seu dia a dia, incute aos seus Colaboradores, baseando a sua assessoria profissional, na auscultação atenta às necessidades dos seus clientes.
O nível de especialização dos seus departamentos, permite oferecer um amplo espectro de serviços, no âmbito de mediação imobiliária, financiamento, arquitetura e construção, sempre com uma preocupação sobre o bem-estar dos clientes.
Os serviços EVOLUTION^® Mediação Imobiliária, procuram ser a inspiração e a referência na mediação imobiliária e na arquitetura, tanto para os próprios colaboradores como para os restantes profissionais dos seus sectores de atuação.
Capaz de responder a qualquer tipo de desafio, o seu modo de atuação transparente e personalizado, visa incutir um sentido de proteção, conforto e rapidez em todos os processos.
Estas são as motivações que movem a EVOLUTION^® Mediação Imobiliária.

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
O City Concept Evolution vem dar seguimento ao Empreendimento City Concept.

Jovem e evoluído, City Concept Evolution é um projeto para agradar a qualquer tipo de pessoa.

A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Este Apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes Apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Com conclusão prevista para Novembro de 2023.


Localizado em Ermesinde, a escassos minutos da Igreja de Santa Rita e do nó do acesso à A4, permitindo um acesso rápido a vários pontos do norte do País. A sua localização estratégica, próxima de todos os principais acessos rodoviários à cidade do Porto (a 10 minutos de carro do Hospital de S. João e do Pólo Universitário e a 20 minutos de Matosinhos e do Aeroporto Internacional de Sá Carneiro), é ideal para quem valoriza uma vida tranquila, sem deixar de aproveitar as vantagens da proximidade à cidade. Nas suas imediações disponibiliza todo o tipo de espaços de comércio, serviços, de restauração, de ensino, de cuidados de saúde e de todo os tipo de transportes públicos.

Área: 86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 em Ermesinde - Ótima Localização
Este charmoso apartamento T2 em Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto.
Características Principais:

• 2 Quartos Espaçosos: Os dois quartos deste apartamento oferecem espaço amplo e confortável, proporcionando um refúgio acolhedor após um longo dia.
• Varanda Privativa: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre na varanda privativa, perfeita para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou assistir ao pôr do sol à noite.
• Elevador: Comodidade e acessibilidade são garantidas com o elevador no edifício, facilitando o acesso a todas as áreas do apartamento.
• Bomba de Calor: Mantenha o ambiente sempre agradável, independentemente da estação, com a eficiência energética proporcionada pela bomba de calor.

Outras Características:

• Cozinha Equipada
• Sala de Estar Confortável
• Casa de Banho Moderna
• Áreas Amplas e Luminosas
• Estacionamento Disponível

Localização:
Localizado em Ermesinde, este apartamento está próximo a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transporte público, proporcionando conveniência para os moradores.
Não perca a oportunidade de morar neste apartamento encantador, onde o conforto e a praticidade se encontram. Agende uma visita hoje mesmo!

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
APARTAMENTO T2 NOVO ERMESINDE
EMPREENDIMENTO CITY EVOLUTION
Empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia T2 e T3
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.
O Empreendimento tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
Os T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem.
Acabamento de qualidade, agende já a sua visita!

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Ermesinde.
Maia Shopping.
Apartamento T3 com garagem box e varandas.

Apartamento situado ao nível do 1.º Piso em prédio com elevador e em condomínio privado.

Apartamento com excelentes áreas.
3 frentes.

Sala com bastante amplitude, lareira e varanda.
Cozinha equipada com placa e forno.
Despensa e lavandaria.
Hall de entrada.
Duas casas de banho, uma completa de apoio aos quartos e outra na suite.
Roupeiro em 2 dos quartos.
Terraço com 9m2 com churrasqueira nas traseiras da garagem individual.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Empreendimento City Concept Evolution.
Ermesinde.
Apartamento T2.

Uma frente com orientação solar a Sul.
Um lugar de garagem.

Estrutura em betão armado.
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.
Pavimento de cozinha e casa de banho em cerâmico. Resto do apartamento em laminado flutuante.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa, máquina de lavar louça).
Louças sanitárias da marca Sanindusa.
Aquecimento central.
Porta de entrada de segurança e video porteiro.

Previsão de escritura para Julho 2024.

Localização:
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o Polo Universitário, Hospital S. João e Baixa do Porto.

A 550 metros da Igreja de Sta. Rita e a 1,2 Km da auto-estrada A4.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 76 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Santa Rita, Ermesinde
Inserido em empreendimento novo, projetado por construtores de renome onde confiança e qualidade imperam.
Com lugar de garagem, este apartamento beneficiará de todo o conforto que a qualidade dos materiais utilizados na construção lhe confere.
Cozinha equipada, aquecimento central, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança.
A apenas 8 km do pólo universitário é ideal para quem valorize a proximidade com o Porto mas opte pela tranquilidade.
Para mais informações consulte-nos!

Fracção Exacta
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719